Förra året påbörjades ungefär 54 000 bostäder i Sverige och i år blir det cirka 52 500, enligt Boverkets prognoser från slutet av förra året. Samtidigt är Boverkets bedömning att det krävs ett tillskott på mellan 59 000 och 66 000 bostäder årligen under perioden 2020-2029 för att bygga bort dagens underskott.
Därför är det inte förvånande att det fortfarande är 207 av Sveriges 290 kommuner som rapporterar om underskott i sina bostadsbestånd – en siffra som dock tenderar att sjunka. Det är en minskning med fem kommuner på ett år och med 33 på två år. Det är nu fjärde året i rad som antalet kommuner som redovisar underskott har minskat.
Att större delen av Sverige lider av bostadsbrist är illa nog, men utvecklingen tyder också på att det i synnerhet är de som står utanför systemet som drabbas – en situation som bland annat förvärras av de hyresregleringar och kreditrestriktioner som primärt gynnar de som redan har en bostad på bekostnad av de som letar efter sin första egna bostad.
Boverket konstaterar att det i dag är svårt för de nya på bostadsmarknaden att tillgodose sina bostadsbehov. Exempelvis identifieras unga, studenter och nyanlända, men även personer med funktionsnedsättning och äldre personer som vill eller behöver byta bostad.
Boverket konstaterar dock att det finns viss optimism bland kommunerna som sammantaget räknar med en viss uppgång – om än otillräcklig – i bostadsbyggandet i år och nästa år. Totalt sett är kommunernas bedömning att antalet påbörjade bostäder ökar med tre procent i år och med elva procent år 2022.
Jämfört med fjolårets bedömningar förväntas för 2021 en tydlig ökning av antalet påbörjade bostäder i Storstockholm, bland större högskolekommuner utanför storstadsregionerna och i gruppen övriga kommuner med fler än 25 000 invånare.
En minskning förväntas främst i Stormalmö och bland mindre högskolekommuner.
År 2022 förväntas en kraftig ökning av bostadsbyggandet bland mindre högskolekommuner. Även i Storstockholm och bland övriga kommuner med fler än 25 000 invånare förväntas ökningar år 2022.
BREAKING