23948sdkhjf

Bostadsbyggandet ett generationssvek

| Av Morgan Andersson | Entreprenad | Tipsa redaktionen

Anläggningsinvesteringarna växer liksom satsningarna på offentliga lokaler. Därmed skulle byggmarknaden kunna se riktigt ljus ut om det inte vore för den kraftiga nedgångeni bostadsbyggandet. Det visar Sveriges Byggindustriers senaste prognos.

Högkonjunkturen är över. Politik, näringsliv och fackliga organisationer måste samla sig för att återställa tempot i samhällsbygget, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd på Sveriges Byggindustrier.

Bostadsbyggandet hänger inte med befolkningsökningen. Sverige har vuxit med nästan en halv miljon invånare sedan 2014. Samtidigt är nyproduktionen av bostäder tillbaka på samma låga nivåer som innan uppgången, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Av Sveriges Byggindustriers senaste konjunkturprognos framgår att bostadsinvesteringarna ökade med nära 70 procent under perioden 2013-2017 innan de vände neråt under 2018. Den negativa utvecklingen förstärks nu ytterligare under prognosperioden 2019–2020. Sammantaget bedöms bostadsinvesteringarna sjunka med elva procent i år och med ytterligare åtta procent nästa år.

Efter att ha nått sin topp på cirka 63 000 påbörjade lägenheter under 2017 sjönk antalet byggstarter till knappt 53 000 förra året, varav 42 000 i flerbostadshus och 11 000 småhus. Prognosen för de kommande två åren är fortsatt vikande med 44 000 för 2019 respektive 39 500 för 2020.

Sveriges Byggindustrier anser att nedgången till stor del beror på de nyligen införda kreditrestriktionerna, som det skärpta amorteringskravet. Bland annat konstateras att nyproduktionen av bostadsrätter föll med över 30 procent 2018 jämfört med 2017.

Notabelt är att inte ens 2017 nådde bostadsproduktionen upp till den nivå som Boverket anser vara rimlig för att klara den svenska befolkningsökningen. I den reviderade behovsprognosen från 2018 var bedömningen att det borde byggas 93 000 bostäder per år under perioden 2018-2020 för att minska till 51 200 per år under de följande fem åren. Och dit är det lång väg, i synnerhet som avståndet till miniminivån ökar år från år.

Bostadspolitiken är ett generationssvek. Allt fler unga vuxna kan inte köpa en första bostad utan tvingas ut på en dyr andrahandsmarknad, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Mer positivt är då utvecklingen inom anläggningsbyggandet där både de privata och de offentliga investeringarna ökar. Framför allt drivs den positiva utvecklingen av privata satsningar, och då främst inom energisektorn. Ytterligare en sektor som vuxit till sig rejält de senaste åren är VA-anläggningar och vattenverk.

På den offentliga sidan är det framför allt järnvägsinvesteringarna som fungerar som draglok under prognosperioden medan väginvesteringarna vänder ner och minskar nästa år.

Håll dig uppdaterad med Nordiske Medier Newsroom
Kommentarer (0)
Startsidan just nu

XMReality i polskt samarbete

Continental storsatsar på anläggningsdäck

Continental aviserar en satsning på motsvarande en miljard kronor för att bygga ut sin fabrik i portugisiska Lousado. Avsikten är att tillverka däck större än 24 tum och avsedda för jordförflyttning och exempelvis arbete i hamnar.

Investerar för snabbare falsning

Regeringen kör över näringslivet

Robotar och digitalisering ska effektivisera vägtransporterna

Robotiserad snöskottning av cykelvägar och geofencing är två av de 20 konkreta åtgärder som Trafikverket vill testa för att kunna skapa ett uppkopplat och automatiserat vägtransportsystem.

Flixbus startar flygbusslinje

Från 25 juni börjar Flixbus att trafikera en ny expresslinje mellan Stockholm City och Arlanda – aktören kommer att ha marknadens lägsta pris på sträckan vid tidigt köp.

Nyhetsbrev

Utmanande år för Strukton Rail

Förra årets extrema sommarvärme och regeringens hot om att flytta tillbaka en stor del av järnvägsunderhållet till Trafikverket är två orsaker som påverkat Strukton Rail negativt, enligt företagets vd Robert Röder som lämnar vd-stolen i höst.

Krav på färre transporter när Ostlänken byggs

Ostlänken mellan Järna och Linköping kan resultera i så mycket som en miljon enkelresor med lastbil under byggtiden. Sweco har därför fått i uppdrag att se hur antalet transporter kan begränsas.

1

Skatt ska minska antalet plastpåsar

TV4 Nyheterna rapporterar i dag att från och med nästa år införs en ny skatt på plastpåsar.

Hög tid kvalitetssäkra hälsoappar över hela Europa

Plus

De satsar på flytande elproduktion

De flesta av dagens vindkraftverk är horisontella men startupbolaget SeaTwirl satsar istället på havsbaserade flytande vertikala vindkraftverk.

Fet fisk utan gift skyddar mot typ 2-diabetes

Om den feta fisken vi äter vore fri från miljögifter skulle den minska vår risk att utveckla typ 2-diabetes. Men miljögifterna som fisken innehåller har motsatt effekt och suddar ut skyddseffekten.

I höst är det Lidingö som gäller

Den 20–21 november arrangerar U&D och Riksorganisationen Svenskt Underhåll åter Underhållsdagarna i Stockholm.

Så vill höjdarna få fart på lönsamheten

Varför jobbar inte den här branschen dygnet runt? Varför är det projekten som är ”stensvåra i tid” som går bäst? Frågorna var många när entreprenadhöjdarna försökte ringa in branschens lönsamhetsproblem – och hur de kan lösas.

Ramirent får köpa Stavdal

Högt betyg för OKG

Strålsäkerhetsmyndigheten bedömer att OKG har hanterat den pågående kärnkraftsomställningen väl.

Forskarnas upptäckt om oordnade polymerer

Resultaten kan bana väg för utveckling av nya material från syntetiska polymerer.

Klartecken till förvärv

Myndigheten varnar: Detta är inte ett godkänt läkemedel

Läkemedelsverket går ut och varnar för annonser för en produkt som lovar för mycket.

Slutspurt inför Bussförar-SM

Keolis drar ifrån med hela 106 förare som genomfört uttagningsprovet till Bussförar-SM – totalt har 404 förare gjort uttagningstävlingen när två dagar återstår.

Egen produktion av linerless etiketter

Ny coater från Ravenwood gör att Lexit Goup nu har egen linerlessproduktion.

Ny chef för Svevias asfalt

Äldreboende för 265 miljoner kronor

Bioplastseminarier i tre nordiska huvudstäder

Däcktillverkare tar sikte på Sverige

Bilbatterihus av CFRTP

Nu kommer pissoaren för kvinnor

Ledare: Välkommen las-utredning

Fina fraktioner med ny sorteringstrumma

Start-up inom AI växlar upp

Uppländskt uppdrag för Peab

Peab får stort kontrakt i södra Sverige

Svenskstämplade maskiner

Nuvarande ID06 gäller ett tag till

Nytt partnerskap för Bactiguard

Ny försäljningschef på Delvator

Se alla Företagens egna nyheter

Sänd till en kollega

0.128