23948sdkhjf

Bostadsbyggandet ett generationssvek

| Av Morgan Andersson | Entreprenad | Tipsa redaktionen

Anläggningsinvesteringarna växer liksom satsningarna på offentliga lokaler. Därmed skulle byggmarknaden kunna se riktigt ljus ut om det inte vore för den kraftiga nedgångeni bostadsbyggandet. Det visar Sveriges Byggindustriers senaste prognos.

Högkonjunkturen är över. Politik, näringsliv och fackliga organisationer måste samla sig för att återställa tempot i samhällsbygget, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd på Sveriges Byggindustrier.

Bostadsbyggandet hänger inte med befolkningsökningen. Sverige har vuxit med nästan en halv miljon invånare sedan 2014. Samtidigt är nyproduktionen av bostäder tillbaka på samma låga nivåer som innan uppgången, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Av Sveriges Byggindustriers senaste konjunkturprognos framgår att bostadsinvesteringarna ökade med nära 70 procent under perioden 2013-2017 innan de vände neråt under 2018. Den negativa utvecklingen förstärks nu ytterligare under prognosperioden 2019–2020. Sammantaget bedöms bostadsinvesteringarna sjunka med elva procent i år och med ytterligare åtta procent nästa år.

Efter att ha nått sin topp på cirka 63 000 påbörjade lägenheter under 2017 sjönk antalet byggstarter till knappt 53 000 förra året, varav 42 000 i flerbostadshus och 11 000 småhus. Prognosen för de kommande två åren är fortsatt vikande med 44 000 för 2019 respektive 39 500 för 2020.

Sveriges Byggindustrier anser att nedgången till stor del beror på de nyligen införda kreditrestriktionerna, som det skärpta amorteringskravet. Bland annat konstateras att nyproduktionen av bostadsrätter föll med över 30 procent 2018 jämfört med 2017.

Notabelt är att inte ens 2017 nådde bostadsproduktionen upp till den nivå som Boverket anser vara rimlig för att klara den svenska befolkningsökningen. I den reviderade behovsprognosen från 2018 var bedömningen att det borde byggas 93 000 bostäder per år under perioden 2018-2020 för att minska till 51 200 per år under de följande fem åren. Och dit är det lång väg, i synnerhet som avståndet till miniminivån ökar år från år.

Bostadspolitiken är ett generationssvek. Allt fler unga vuxna kan inte köpa en första bostad utan tvingas ut på en dyr andrahandsmarknad, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Mer positivt är då utvecklingen inom anläggningsbyggandet där både de privata och de offentliga investeringarna ökar. Framför allt drivs den positiva utvecklingen av privata satsningar, och då främst inom energisektorn. Ytterligare en sektor som vuxit till sig rejält de senaste åren är VA-anläggningar och vattenverk.

På den offentliga sidan är det framför allt järnvägsinvesteringarna som fungerar som draglok under prognosperioden medan väginvesteringarna vänder ner och minskar nästa år.

Håll dig uppdaterad med Nordiske Medier Newsroom
Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Studenter reser klimatsmart

Framtidens resenärer, studenterna, reser mer klimatsmart än svensken i allmänhet – och överraskar när det gäller favoritkändis att helst resa tillsammans med.

Plus

Gunnar Schön: "Nyfiken på fler företagsköp"

Sommarens skräll i bussbranschen är utan jämförelse att Transdev tar över A Björks AB - Konkurrensverket gav grönt ljus till affären som parterna formellt avslutade den 3 september och enligt vd Gunnar Schön kan det mycket väl bli fler företagsköp framöver.

Flaskan som tar mindre plats

Valmet biosatsar i Sundsvall

Svenskt batteripaketprojekt tar fart

Klart med ny vd i Maserfrakt

Nyhetsbrev

Succé för nystartad landskapsutbildning

En nystartad utbildning för landskapsingenjörer vid Sveriges lantbruksuniversitet (SLU) i Uppsala har blivit en jättesuccé. De 35 utbildningsplatserna fylldes snabbt med ytterligare 60 sökande på reservplats.

Bruket prisas för fabriksunderhåll med 5G-teknik

Var sjunde skadar sig

Praktikant dog efter arbetsolycka

CBD - rättsutveckling och förutsättningar för industrin

Reglerna kring CBD-produkter är snåriga och det gäller för industrins aktörer att noga följa utvecklingen för att hålla sig uppdaterade kring gällande rätt, skriver Advokatbyrån Calissendorff Swarting.

Plus

Han vill ge pengar till företagen

För den som vill automatisera sin verksamhet är nu rätt tid, för det finns pengar att söka. Vi har besökt konferensen Robotbaserad Automation på Elmia och lyssnat på föredrag om Robotlyftet.

Plus

Nedslag på robotkonferensen

CTEK invigde nya lokaler

Svenska företaget CTEK har invigt sina nya lokaler i Norrköping. Den nya anläggningen investerades till följd av att man förvärvade Chargestorm i fjol.

Allt fler efterlysta maskiner

Natten till i dag stals tre Weidemannlastare i Kungälv, enligt Larmtjänst. Det följer tyvärr en tydligt negativ trend som pekar på att maskinstölderna blir allt fler.

Vädret får skulden för höjdavvikelser

Åtskilliga maskinentreprenörer har haft problem med höjdavvikelser vid GNSS-positionering under den gångna sommaren. Problem har konstaterats med såväl Swepos Nätverks-RTK-tjänst som nätverks-RTK generellt. Det är vädrets fel konstaterar nu Lantmäteriet.

Så tycker branschen om höstbudgeten

Den 18 september släppte regeringen sin ändringsbudget för hösten. En del av punkterna kommer påverka fordonsbranschen och det finns blandade åsikter om dessa punkter bland branschens organisationer.

Stor UH-affär avtalad

Nyligen avslutades en stor upphandling inom området förebyggande underhåll och tillståndskontroll.

Kartläggning visar styrkeområden inom miljöteknikexport

Quinoa-innovatör köps av sminkbolag i USA

Smidig sopskopa med sidoborste

Svevia hoppas på eldrivna sopmaskiner

Svevia har stora förhoppningar men tar det säkra före det osäkra när Sveriges första eldrivna sopsugmaskin ska testas. – Vi kör så hårt vi kan så får vi se vad den klarar av.

Skånsk sug i hårt stål

Rivstart för elektrisk gruvutrustning

Epiroc har fått något av en rivstart för sin nya generation batterielektrisk gruvutrustning. Mindre än ett år efter lanseringen har bolaget vunnit order från bland annat Finland, Australien och Kanada.

1

Missnöjd med budgeten

NCC bygger i Sundsvall

Bästa inkubatorn finns i Umeå

Välförsedd vindkraftpark

Utredning om skatt på engångsartiklar

Eson Pac säljer i Schweiz

Nordlind till Skansen

Sportkläder av återvunnen havsplast vinner pris

Tre bolag blir ett

Intensivt driftuppdrag i södra Stockholm

Stänger övertecknad emission

Dahlsten tar över Transportföretagen

Se alla Företagens egna nyheter

Sänd till en kollega

0.103