23948sdkhjf

Förödande ras i bostadsproduktionen

| Av Morgan Andersson | Entreprenad | Tipsa redaktionen

En tredjedel av marknaden för nyproducerade bostäder utraderad på två år, enligt Sveriges Byggindustrier.

2019 påbörjas 42 500 bostäder – 21 500 färre än under konjunkturtoppen 2017. Det är en oroväckande utveckling som förutspås av bransch- och arbetsgivareorganisationen Sveriges Byggindustrier i en färsk konjunkturprognos. Detta i synnerhet som Boverket räknar med att vi behöver ett tillskott på 93 000 bostäder per år under perioden 2018-2020 för att täcka det omedelbara behovet.

Vi har varnat för det här. Bolånetak och skärpta amorteringskrav har kraftigt begränsat andelen hushåll som kan finansiera en bostad. En tredjedel av marknaden för nyproduktion har försvunnit på två år. Det sjunkande bostadsbyggandet kommer att få spridningseffekter i övriga ekonomin, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Sveriges Byggindustrier, som också varnar för att den dysfunktionella bostadsmarknaden slår hårdast mot hushåll med svag ekonomi i starka arbetsmarknadsregioner.

– Unga vuxna trycks ut på den osäkra andrahandsmarknaden och tvingas hyra för 10 000 kronor per månad eftersom man inte får lån till en bostadsrätt som skulle kosta 8 000 kronor i månaden. Då blir det också svårt att spara ihop till kontantinsatsen, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Statens goda ekonomi får inte skymma behovet av breda strukturreformer inom bostads- och skattepolitiken. Sverige har snart elva miljoner invånare. Behovet av fler bostäder är fortsatt stort, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Enligt Sveriges Byggindustrier minskade antalet påbörjade nya bostäder med 16 procent under årets sex första månader jämfört med samma period föregående år. Framför allt har nedgången drabbat flerbostadshus och då främst i Stockholm där priserna är som högst och där de hinder som satts upp för hushållens möjligheter att lånefinansiera sina bostäder drabbar hårdast.

Andreas Hatzigeorgiou, vd på Stockholms Handelskammare är mycket bekymrad över utvecklingen och instämmer i kritiken.

- Det ligger i farans riktning att åtgärder som minskar möjligheten att köpa bostad också leder till att det byggs mindre. Vi menar att det skärpta amorteringskravet är ett felbeslut som hade kunnat undvikas om man utrett det redan befintliga amorteringskravet.

- Bolånetaket och amorteringskraven gör att exempelvis många unga nekas att köpa en bostad och därmed får svårare att komma in på bostadsmarknaden. Det är en allvarlig situation som tydligt visar på behovet av en bred bostadspolitisk uppgörelse som ökar rörligheten och säkerställer höga men hållbara byggnivåer, säger Andreas Hatzigeorgiou.

Ett tydligt tecken på att nedgången kommer att hålla i sig är att byggloven blir allt färre. Under årets åtta första månader minskade antalet beviljade bygglov för nya bostäder  med en fjärdedel jämfört med samma period 2017. Totalt beviljades bygglov för 36 000 bostäder fördelade på drygt 28 000 i flerbostadshus och nära 8 000 i små- och fritidshus.

Enligt prognosen kommer de sammanlagda investeringarna i bostäder att minska med två procent i år och falla ytterligare nio procent under 2019.



Håll dig uppdaterad med Nordiske Medier Newsroom

Skriv din kommentar
Inläggen nedan modereras inte i förväg och omfattas därmed inte av webbplatsens utgivningsbevis.
Startsidan just nu

Här finns jobb – om du städar naken

Plus

EU-krav digitaliserar kollektivtrafiken

1 december 2019 träder en ny EU-förordning i kraft, som syftar till att säkerställa att samtliga medlemsländers trafikdata är tillgänglig genom så kallade nationella åtkomstpunkter.

Plus

På tröskeln in i nästa rum

Alla Caterpillarmaskiner ska DNA-märkas

"Vår förhoppning är att fler följer efter så det blir en branschstandard."

Sex av åtta återvinningsmål för förpackningar uppfyllda

Sverige klarar sex av åtta nationella materialåtervinningsmål för förpackningar och tidningar, visar statistik från Naturvårdsverket för 2017.

Breddar utbudet genom förvärv

Nyhetsbrev

En avmattning står för dörren

Ingår samarbetsavtal med Pichano

Nya coala är träffsäkrare

Vill skapa urban testbädd för drönare

För att drönartrafiken ska kunna öka behövs en infrastruktur i luftrummet. Nu görs en förstudie till en testbädd.

Allergivänliga hundar minskar inte risken för barnastma

Rena sängkläder levereras till lägenhetsdörren

Berendsen Textil i unik service till hyresgästerna i Turning Torso.

FTI digitaliserar ÅVS

I ett pilotprojekt testar FTI just nu en interaktiv skärm i anslutning till en återvinningsstation.

24 dog i oktobertrafiken

Svensk tar över i Esko

Enklare tågresor i sikte

Det kommer att bli lättare att resa med tåg i Europa – detta efter att förslag från Miljöpartiet antagits av EU-parlamentet.

Klinkerföretaget ska vässa entreprenörerna

Ett nytt nätverk ska göra det enklare att handla upp murverksentreprenörer.

Samarbete räddar prylar och kläder till välgörenhet

Forskarens råd: byt spray mot skum

Ledare: Var finns den vuxne i rummet?

Alla pratar om blocköverskridande lösningar, men när det kommer till kritan är det polarisering som gäller.

Metsä Board ökar kapaciteten

Folket gillar nätjournaler

Patienter är positiva till att kunna läsa sin journal på nätet. Det visar en omfattande nationell enkätstudie som letts från Uppsala universitet.

Mångmiljonsatsning i Närke

Ny topp till Getinge

Coca Cola fick rätt mot norsk läsk

Inte redo för extremregnen

Arla Plast nya vd

Från Iran till Uppsala

Utökade indikationer för RA-läkemedel

Kylskåp för minskat matsvinn

Hiv-2 allvarligare än man trott

Ny styrman för Coloplast

MS-läkemedel in i förmånen

AI och läkare gör ofta olika val

Berntsson ny vd för Plastal Group

Gasdriven dammbekämpning

Se alla Företagens egna nyheter

Sänd till en kollega

0.659