23948sdkhjf

Kraftigt minskat bostadsbyggande

| Av Morgan Andersson | Entreprenad | Tipsa redaktionen

Bostadsbyggandet faller nu snabbt. Sveriges Byggindustriers senaste konjunkturrapport förutspår en minskning med ungefär en tredjedel från 2017 till 2019. Möjligheten att erbjuda en bostad till elva miljoner invånare år 2025 blir allt mindre.

Den kraftigaste investeringsökningen på ett decennium. Så beskrevs svensk byggindustri i den konjunkturrapport som Sveriges Byggindustrier presenterade i slutet av förra året. I dag ser prognosen för framtiden betydligt mer dyster ut – och främsta anledningen är en kraftig nedgång i bostadsbyggandet.

Enligt de senaste prognoserna behöver Sverige rusta för elva miljoner invånare år 2025. Enligt Boverkets beräkningar innebär det att vi behöver bygga ungefär 80 000 nya bostäder varje år med start 2017 fram till och med år 2020, därefter kan byggtakten minska något.

2017 blev ett jämförelsevis bra år med byggstart på cirka 65 000 bostäder. Trots att det innebär 2000-talets klart högsta nivå är det långt ifrån tillräckligt för att tillgodose det faktiska behovet. Än värre är att bostadsbyggandet nu viker nedåt – och det kraftigt. Sveriges Byggindustrier räknar med att det i år kommer att påbörjas cirka 55 000 bostäder och ungefär 46 000 under nästa år. Det innebär en minskning på nästan 20 000 igångsättningar under en tvåårsperiod. Nedgången i nyproduktion motsvarar drygt 30 procent under de två åren och innebär att bostadsproduktionen är tillbaka under 2015 års nivå.

Sveriges Byggindustrier är en av de branschröster som under lång tid varnat för att kreditrestriktioner som det skärpta amorteringskravet påskyndar ett konjunkturfall.

– Bostadsbristen slår extra hårt mot hushåll med svag ekonomi i starka arbetsmarknadsregioner. Det kan till exempel vara ensamstående föräldrar i behov av ett större boende, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Sveriges Byggindustrier.

Andra utsatta grupper som drabbas hårt är nyanlända och ungdomar på jakt efter ett eget hem.

– När nyproduktionen av bostäder faller blir det ännu viktigare med offentliga investeringar. Satsningar på infrastruktur är en motor för bostadsbyggandet. Nu är rätt tillfälle att lånefinansiera större infraprojekt, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Hon kan också konstatera att det offentliga byggandet i varje fall på kort sikt erbjuder en viss motvikt till det fallande bostadsbyggandet. De offentliga investeringarna i lokaler och anläggningar som sjukhus och järnvägar, stiger med elva procent under perioden 2018-2019.

Det regeringen ger med ena handen tar man dock tillbaka med den andra. Sveriges Byggindustrier påpekar att förslag som regeringen lade fram om ökad beskattning av bland annat fastighetsägande bolag resulterat i osäkerhet bland investerare. Ett exempel är förslaget om ränteavdragsbegränsning för företag som kan leda till förödande skattechocker om räntenivåerna stiger. Detta medverkar till att Sveriges Byggindustrier räknar med att även investeringarna i privata lokaler kommer att minska under 2019.

Under 2017 stannade de sammanlagda investeringarna i byggsektorn precis under 500 miljarder kronor, enligt Sveriges Byggindustriers senaste konjunkturrapport. Bedömningen är att investeringarna i år ökar med två procent till 507 miljarder kronor. Men nästa år vänder kurvan nedåt, minus tre procent är prognosen.

Håll dig uppdaterad med Nordiske Medier Newsroom
Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Eliasson till Handelskammaren

Japanska sovkojer för Stena

På fartygen Mecklenburg-Vorpommern och Skåne, som trafikerar Trelleborg-Rostock, har Stena Line installerat japanska sovkojer – kompakt, prisvärt och dessutom bekvämt, enligt rederiet.

Startskott för Bussförar-SM 2019

Måndag 25 mars gick starten för Bussförar-SM 2019, där Sveriges bästa bussförare 2019 ska utses – anmälningen till tävlingen är öppen till 21 juni.

Xeikon partner för digitaltryck på Kotkamills kartong

Ledningen har dålig koll på it

Mer än varannan it-chef tycker att företagsledningen brister i sina kunskaper om risker och potential med it, enligt en Sifo-undersökning.

Norrvidinges åkeridel växer

Nyhetsbrev

Till hösten återvinns batteriplasten igen

Finrivning på Östermalm

Rivarna får inte lämna några spår efter sig på Östra Real, alla installationer ska rivas ut men det måste göras med silkesvantar, en komplex rivning i en K-märkt byggnad full av konst. – Det blir lite finare rivning.

Ja till dubbelspår

Bussförar-SM 2019 har startat!

25 mars, årets upplaga av Bussförar-SM har dragit igång, tävlingen som vill uppmärksamma och lyfta det samhällsviktiga bussföraryrket.

Enklare att tåga till Europa

Klassiskt hotell får nytt liv i Kiruna

Rusning efter cyberförsäkring efter attacken mot Norsk Hydro

Blodigt samarbete - för tronen och fler blodgivare

Ett oväntat samarbete för att få fler att ge blod.

Han blir vd för Stockholm Business Region

Staffan Ingvarsson, tidigare vd på Stokab, tillträder den 1 april som vd för Stockholm Business Region.

Cantargias vd: "Ett styrkebesked"

Investerar 1 miljard dollar i AI

Dataanalysföretaget SAS Institute investerar en miljarder dollar i artificiell intelligens, AI, de kommande tre åren.

Abilia köper Comai

Hammerglass jublar över skärpta skyddskrav

Ett färskt norskt krav på att entreprenadmaskiner på vissa av Statens Vegvesens arbetsplatser ska vara utrustade enligt Skyddsklass 3 tas emot med glädje av Hammerglass.

Vem tar över ordförandeklubban i SPIF?

Mörka moln över projektmarknaden

Tillförseln av projekt till Sverige Byggers projektdatabas har minskat kraftigt de två senaste åren. Det är en tydlig indikation om att vi kan räkna med betydligt färre byggstarter inom en inte allt för avlägsen framtid.

Kostsam motgång för Bioarctic

Hela värdekedjan är på plats

Missen i Mölndal

Ottosson lämnar SL

Ledare: Dags att visa mod

Rekordvinst för WSP

Skjutning i spårvagn - tre döda

NCC bygger i Jönköping

Ensinger köper medicinteknikföretag

Nischad nätläkare fokuserar på ADHD

Bravida förvärvar elföretag

Jernbro stärker sin kompetens

Välbekant uppdrag för NCC

Framgångsrikt med renoverade lungor

Veidekke bygger vårdboende

Se alla Företagens egna nyheter

Sänd till en kollega

0.22