23948sdkhjf

Kraftigt minskat bostadsbyggande

| Av Morgan Andersson | Entreprenad | Tipsa redaktionen

Bostadsbyggandet faller nu snabbt. Sveriges Byggindustriers senaste konjunkturrapport förutspår en minskning med ungefär en tredjedel från 2017 till 2019. Möjligheten att erbjuda en bostad till elva miljoner invånare år 2025 blir allt mindre.

Den kraftigaste investeringsökningen på ett decennium. Så beskrevs svensk byggindustri i den konjunkturrapport som Sveriges Byggindustrier presenterade i slutet av förra året. I dag ser prognosen för framtiden betydligt mer dyster ut – och främsta anledningen är en kraftig nedgång i bostadsbyggandet.

Enligt de senaste prognoserna behöver Sverige rusta för elva miljoner invånare år 2025. Enligt Boverkets beräkningar innebär det att vi behöver bygga ungefär 80 000 nya bostäder varje år med start 2017 fram till och med år 2020, därefter kan byggtakten minska något.

2017 blev ett jämförelsevis bra år med byggstart på cirka 65 000 bostäder. Trots att det innebär 2000-talets klart högsta nivå är det långt ifrån tillräckligt för att tillgodose det faktiska behovet. Än värre är att bostadsbyggandet nu viker nedåt – och det kraftigt. Sveriges Byggindustrier räknar med att det i år kommer att påbörjas cirka 55 000 bostäder och ungefär 46 000 under nästa år. Det innebär en minskning på nästan 20 000 igångsättningar under en tvåårsperiod. Nedgången i nyproduktion motsvarar drygt 30 procent under de två åren och innebär att bostadsproduktionen är tillbaka under 2015 års nivå.

Sveriges Byggindustrier är en av de branschröster som under lång tid varnat för att kreditrestriktioner som det skärpta amorteringskravet påskyndar ett konjunkturfall.

– Bostadsbristen slår extra hårt mot hushåll med svag ekonomi i starka arbetsmarknadsregioner. Det kan till exempel vara ensamstående föräldrar i behov av ett större boende, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Sveriges Byggindustrier.

Andra utsatta grupper som drabbas hårt är nyanlända och ungdomar på jakt efter ett eget hem.

– När nyproduktionen av bostäder faller blir det ännu viktigare med offentliga investeringar. Satsningar på infrastruktur är en motor för bostadsbyggandet. Nu är rätt tillfälle att lånefinansiera större infraprojekt, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Hon kan också konstatera att det offentliga byggandet i varje fall på kort sikt erbjuder en viss motvikt till det fallande bostadsbyggandet. De offentliga investeringarna i lokaler och anläggningar som sjukhus och järnvägar, stiger med elva procent under perioden 2018-2019.

Det regeringen ger med ena handen tar man dock tillbaka med den andra. Sveriges Byggindustrier påpekar att förslag som regeringen lade fram om ökad beskattning av bland annat fastighetsägande bolag resulterat i osäkerhet bland investerare. Ett exempel är förslaget om ränteavdragsbegränsning för företag som kan leda till förödande skattechocker om räntenivåerna stiger. Detta medverkar till att Sveriges Byggindustrier räknar med att även investeringarna i privata lokaler kommer att minska under 2019.

Under 2017 stannade de sammanlagda investeringarna i byggsektorn precis under 500 miljarder kronor, enligt Sveriges Byggindustriers senaste konjunkturrapport. Bedömningen är att investeringarna i år ökar med två procent till 507 miljarder kronor. Men nästa år vänder kurvan nedåt, minus tre procent är prognosen.

Håll dig uppdaterad med Nordiske Medier Newsroom
Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Lucka 16 - vem döljer sig här?

"Jag vill bli uppringd av Sveriges nytillträdda life science-minister", säger den här branschkändisen...

Lucka 15 - se vem du hittar här

Digitalisering ska öka säkerheten inom bygg

Ett nystartat utvecklingsprojekt hoppas kunna öka säkerheten i byggbranschen med hjälp av Internet of Things.

Tuffa norska krav på alla aktörer i städbranschen

Alla leverantörer av städtjänster ska vara godkända av myndigheten Arbeidstilsynet.

Effektivare ståltransporter med nya lok

Green Cargos transporter av stål för SSAB:s räkning fortsätter med start 2020 och minst fem år framåt.

Lucka 14 - vem finns här?

Nyhetsbrev

Fortsatt stabilt för maskinbranschen

Fortsatt stabilt för maskinentreprenörerna trots nedgång i bostadsbyggandet.

Tredubblat RUT-avdrag i ny budget

På onsdagen röstades Moderaternas och Kristdemokraternas budget igenom i riksdagen, med stöd av Sverigedemokraterna (SD).

Stora Enso gör miljöinvestering

Siemens fixar kontrollsystem i förbifarten

Förbifart Stockholms infrastruktur för kommunikation och övervakning levereras av Siemens Mobility för cirka 800 miljoner kronor.

EU-domstolen återupptar mål?

Häromdagen meddelade Högsta förvaltningsdomstolen sin dom i målet mellan Konkurrensverket och de skånska kommuner som direktupphandlat avfallstjänster utan att annonsera dessa. En dom som kan leda till att EU-domstolen återupptar ett mål mot Sverige.

Flygskatten slopas – men det dröjer

1

”Höghastighetståg nu!”

Thand Ringqvist till Skärgårdsstiftelsen

Revolutionerande genombrott för plaståtervinning

Tydliga krav ska bälta bussresnärerna

För att det ska bli lika självklart att använda bälte i buss som i bil behövs tydligare regler - det slår Transportstyrelsen fast efter att på regeringens uppdrag ha låtit utreda frågan.

I Tyskland finns elbilen med tillräcklig lastvolym

Jakten på en hyfsat stor eldriven transportbil tog Daniel Adolfsson till Tyskland och Streetscooter.

Lucka 13 - öppna och se

I dagens lucka förutspås att en ketchupeffekt väntar bakom hörnet...

Ikea ska bli självförsörjande på sallad

Som en del i Ikeas hållbarhetsstrategi börjar nu arbetet mot att bli självförsörjande på sallad.

Bellman Group får fäste i Göteborg

Bellman Group har köpt  Samgräv Holding AB, ett göteborgsföretag som ska stärka hela Bellmangruppen i Västsverige.

Nya juryn i Pentawards utsedd

Datainspektionen granskar SL:s kroppskameror

Jästolja kan ersätta palmolja

Den olja, t ex palm- eller sojaolja, som används i fiskfoder kan ersättas med “fet jäst” som odlas på halmsubstrat.

Segt för EQT att köpa Karo

Intresset bland aktieägarna har varit lågt för EQT:s uppköpsbud. Efter Anders Lönners hastiga bortgång förlängs nu tidsfristen.

Serneke rekryterar regionchef från NCC

Colombia-avtal för plåsterbolag

Vd-byte och besparingar

Ny metod för att studera ALS bättre

HSB bygger i Visby

Lucka 10 - se vem som döljer sig här

Han blir vd på Svenska Metallkretsen

Samma koncept under nytt namn 

Lucka 9 - vem där?

VD-byte hos Avfall Sverige

Lucka 7 - kika in här

Byggstart i Södertälje

Se alla Företagens egna nyheter

Sänd till en kollega

0.135