Kraftigt minskat bostadsbyggande

| Av Morgan Andersson | Entreprenad | Tipsa redaktionen

Bostadsbyggandet faller nu snabbt. Sveriges Byggindustriers senaste konjunkturrapport förutspår en minskning med ungefär en tredjedel från 2017 till 2019. Möjligheten att erbjuda en bostad till elva miljoner invånare år 2025 blir allt mindre.

Den kraftigaste investeringsökningen på ett decennium. Så beskrevs svensk byggindustri i den konjunkturrapport som Sveriges Byggindustrier presenterade i slutet av förra året. I dag ser prognosen för framtiden betydligt mer dyster ut – och främsta anledningen är en kraftig nedgång i bostadsbyggandet.

Enligt de senaste prognoserna behöver Sverige rusta för elva miljoner invånare år 2025. Enligt Boverkets beräkningar innebär det att vi behöver bygga ungefär 80 000 nya bostäder varje år med start 2017 fram till och med år 2020, därefter kan byggtakten minska något.

2017 blev ett jämförelsevis bra år med byggstart på cirka 65 000 bostäder. Trots att det innebär 2000-talets klart högsta nivå är det långt ifrån tillräckligt för att tillgodose det faktiska behovet. Än värre är att bostadsbyggandet nu viker nedåt – och det kraftigt. Sveriges Byggindustrier räknar med att det i år kommer att påbörjas cirka 55 000 bostäder och ungefär 46 000 under nästa år. Det innebär en minskning på nästan 20 000 igångsättningar under en tvåårsperiod. Nedgången i nyproduktion motsvarar drygt 30 procent under de två åren och innebär att bostadsproduktionen är tillbaka under 2015 års nivå.

Sveriges Byggindustrier är en av de branschröster som under lång tid varnat för att kreditrestriktioner som det skärpta amorteringskravet påskyndar ett konjunkturfall.

– Bostadsbristen slår extra hårt mot hushåll med svag ekonomi i starka arbetsmarknadsregioner. Det kan till exempel vara ensamstående föräldrar i behov av ett större boende, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Sveriges Byggindustrier.

Andra utsatta grupper som drabbas hårt är nyanlända och ungdomar på jakt efter ett eget hem.

– När nyproduktionen av bostäder faller blir det ännu viktigare med offentliga investeringar. Satsningar på infrastruktur är en motor för bostadsbyggandet. Nu är rätt tillfälle att lånefinansiera större infraprojekt, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Hon kan också konstatera att det offentliga byggandet i varje fall på kort sikt erbjuder en viss motvikt till det fallande bostadsbyggandet. De offentliga investeringarna i lokaler och anläggningar som sjukhus och järnvägar, stiger med elva procent under perioden 2018-2019.

Det regeringen ger med ena handen tar man dock tillbaka med den andra. Sveriges Byggindustrier påpekar att förslag som regeringen lade fram om ökad beskattning av bland annat fastighetsägande bolag resulterat i osäkerhet bland investerare. Ett exempel är förslaget om ränteavdragsbegränsning för företag som kan leda till förödande skattechocker om räntenivåerna stiger. Detta medverkar till att Sveriges Byggindustrier räknar med att även investeringarna i privata lokaler kommer att minska under 2019.

Under 2017 stannade de sammanlagda investeringarna i byggsektorn precis under 500 miljarder kronor, enligt Sveriges Byggindustriers senaste konjunkturrapport. Bedömningen är att investeringarna i år ökar med två procent till 507 miljarder kronor. Men nästa år vänder kurvan nedåt, minus tre procent är prognosen.



Håll dig uppdaterad med Mentor Newsroom

Skriv din kommentar
Startsidan just nu

Seko tar sextrakasserier till AD

Byte i MTR-toppen

Dahlin och Oscarsson går till nya toppositioner inom MTR Norden – De tar hand om pendeltågen respektive tunnelbanan i Stockholms län.

Begagnathandel sparar material

Genom att handla begagnat på Blocket i stället för att köpa nytt kunde produktionen av bland annat 22 000 ton plast undvikas under 2017. Det visar en studie gjord av Blocket i samarbete med IVL Svenska Miljöinstitutet.

Robot återvinner iPhone

Rekord för PACK POINT NORDIC

Artikeln uppdaterade med fler bilder.

Nio av tio ser nedskräpning som ett problem

Nyhetsbrev

Tillverkningsdata en outnyttjad resurs

Den svenska industrin lagrar allt större mängder data i maskiner och verktyg.

Två svenska bidrag i final

Finalisterna i AkzoNobels tävling Imagine Chemistry är nu klara. Av de 20 är två svenska.

Ett steg närmare cirkulär ekonomi

Närmare 100 MSEK till högskolan i Skövde

Vi har ett lyxproblem just nu

Ny färskvaruchef på Coop

Färska kryddor utan krukor

Muterande enzym bryter ner PET

Fabriksbyggda teknikschakt ska spara tid och pengar

Snabbare, billigare, säkrare och högre kvalitet. Det är de fyra huvudsakliga faktorer som gör att NCC etablerat en fabrik i Lettland där det i full produktion ska tillverkas ungefär 4 000 teknikschakt per år. Ett av de första projekt där modulerna används är byggandet av företagets nya huvudkontor i Solna.

Patienternas matavfall mals, rötas och blir biogas

Norrlands universitetssjukhus har införskaffat en avfallskvarn som ska mala 200 ton matrester om året. Det malda avfallet förvandlas sedan till biogas. Förutom miljövinsten innebär kvarnen att kökspersonalen slipper hantera tunga säckar med matavfall – och städa när säckarna går sönder.

Färre fallolyckor med judons hjälp

Varje år drabbas cirka 11 000 personer i Sverige av fallolyckor på arbetstid. Med hjälp av ett samarbete med Svenska Judoförbundet hoppas nu AFA Försäkring kunna förebygga och minska antalet fallolyckor på arbetsplatserna.

Plus

Olycka med svensk turistbuss

En turistbuss med 42 passagerare körde av vägen i Gooiseweg i Amsterdam, Nederländerna 18 april - Tre personer har skadats, bland dem föraren, läs om mer här!

23 dog på marsvägarna

Under mars i år omkom 23 personer i vägtrafiken – Det är sju fler än mars 2017, läs här om vilka trafikanter som är drabbas värst!

En skadad vid gruvolycka

Aftonbladet rapporterar om en olycka med frätande pulver i Garpenbergsgruvan i Dalarna.

Likheter mellan åderförkalkning och cancer

Blåser av tidigare Force Majeure

Plasternas roll i samhället

Plaster är ett omdebatterat material vilket ofta förekommer i samhällsdebatten, och då inte alltid som något positivt.

Får Silvias alzheimerpris för tidig diagnostik

Michael Schöll får Drottning Silvias pris till ung alzheimerforskare.

Blom frikänd

Utökat stöd till svensk biogas

Nu kommer Hemfrids app

Han har årets favoritbutik

Mouldex nya vd

Ny direktör på Coop

Plus

Nya lagen lurig

Hallå där: Ulf Haraldsson!

Almega vill ha hem-avdrag

Aukner ny vd för Nexans Sverige

Paulig samlar varumärken

Patent för Alzheimerbolag

Se alla Företagens egna nyheter

Sänd till en kollega

0.116