Enbart under de senaste två åren har Sveriges befolkning ökat med cirka 269 000 personer. Boverket varnar dessutom för att ökningstakten till och med år 2025 kan landa på i genomsnitt drygt 100 000 personer per år. Samtidigt pekar Boverket på att Sveriges befolkning ökat med cirka 940 000 personer under de senaste tio åren och att det under samma period inte byggts mer än 330 000 bostäder, vilket innebär att det redan i dag råder stor brist på bostäder på många ställen – framför allt i centralorterna med mer än cirka 75 000 invånare.

Boverket konstaterar även att antalet bygglov för flerbostadshus bromsade in markant under förra årets avslutande kvartal i Storstockholm, Stormalmö och andra kommuner med fler än 75 000 invånare.

– Nu ser vi i våra analyser en utplaning av bostadsbyggandet som kan få betydelse för bostadsmarknaden både på lång och kort sikt. Det är viktigt att det byggs tillräckligt, annars får det konsekvenser som till exempel ökad trångboddhet, prisökningar på marknaden, fler hemlösa och att det blir svårare för unga att flytta hemifrån, säger generaldirektör Anders Sjelvgren.

Även nyanlända lyfts fram som en grupp som kommer att få det ännu svårare att hitta en rimlig bostad.

Boverkets bedömning är att det under åren 2017-2025 behöver byggas runt 600 000 bostäder, varav behovet är störst i början på perioden på grund av det mångåriga eftersatta bostadsbyggandet.

Enligt Boverkets bedömningar skulle det därför behöva byggas cirka 80 000 bostäder varje år under 2017-2020 för att därför kunna minska till ungefär 55 000 bostäder per år de följande fem år sedan.

Dessvärre sprack kalkylen redan förra året. I stället för 80 000 bostäder blev det cirka 53 500. Och bedömningen är att antalet i år kommer att öka till ungefär 63 000, vilket även det är oroväckande lågt. Sammantaget är Boverkets bedömningen att vi redan år 2020 ligger ungefär 70 000 bostäder efter det reella behovet.

Vi kan alltså räkna med fortsatt stora problem med bostadsförsörjningen under de närmaste åren. Om kalkylen är korrekt måste produktionen av bostäder år 2021 dessutom öka till ungefär 70 000 och ligga kvar på den nivån under ytterligare fyra år för att behovet på 600 000 bostäder ska kunna tillgodoses.

Sverige är långt ifrån färdigbyggt, vilket gör regeringens strategi att försöka bromsa ett redan otillräckligt bostadsbyggande minst sagt obegriplig.