23948sdkhjf

Förödande bostadspolitik

| Av Morgan Andersson | Entreprenad | Tipsa redaktionen

Amorteringskrav och flyttskatt pekas ut som två stora orsaker till dagens inlåsningseffekter på bomarknaden.

Det byggs på tok för få bostäder i Sverige. Samtidigt finns ett regelverk som låser fast allt för många i bostäder som de av olika anledningar inte vill ha.

I en färsk Sifo-undersökning som gjorts på uppdrag av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling konstateras bland annat att två av tre unga svenskar vill bo större än vad de gör i dag. Samtidigt uppger en av tre personer över 65 år att de vill ha mindre boyta, 15 procent av dessa anger flyttskatten som främsta orsak till att de inte flyttar. Bara fyra av tio svarande säger sig ha en bostad i önskad storlek.

Höga krav på amorteringar stänger ute unga från bostadsmarknaden samtidigt som flyttskatten tvingar den äldre generationen att bo kvar i alltför stora bostäder. Det är tydligt att både unga och äldre, som är nycklarna för att låsa upp bostadsmarknaden, upplever att Sveriges bostadspolitik fungerar dåligt, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Till det kommer en bostadskostnad som många upplever som besvärande hög. Bland annat säger 30 procent av personer i åldern 18-29 år att en för hög månadskostnad är orsaken till att de tvekar inför att byta bostad.

Inlåsningseffekterna är som störst i de tre storstadsområdena. En av tre i Stockholmsregionen svarar att just månadskostnaden är den främsta orsaken till att de inte byter bostad. I Malmöområdet är andelen nästan lika hög. I Göteborg svarar 18 procent att flyttskatten hindrar dem från att flytta, vilket är den högsta andelen i landet.

Nu är det ett mycket bra läge för den blivande regeringskonstellationen att åstadkomma en bred politisk överenskommelse med fokus på att öka bostadsmarknadens rörlighet. Här måste riktade åtgärder för ungas entré på bostadsmarknaden, en sänkning av flyttskatten och en översyn av det skärpta amorteringskravet, prioriteras, hävdar Marcus Svanberg.



Håll dig uppdaterad med Nordiske Medier Newsroom

Kommentarer

Thomas Norman
Att flyttskatten gör att äldre bor kvar är logiskt men att amorteringskravet skulle utestänga unga kan inte stämma. Tvärtom borde amorteringskravet underlätta för unga att få ett lån.

MORGAN ANDERSSON
Enkelt uttryckt är det värdet på bostaden som avgör hur mycket bostadsköparen får låna, inte hur mycket som amorteras. Ju tidigare i yrkeskarriären lånet tas, desto lägre är förmodligen lönen. Därför har möjligheten att skjuta upp amorteringen varit en förutsättning för många vid bostadsköpet. När det inte längre är möjligt blir boendekostnaden för hög för betydligt fler än i dag och omöjliggör därför köp.

Skriv din kommentar
Inläggen nedan modereras inte i förväg och omfattas därmed inte av webbplatsens utgivningsbevis.
Startsidan just nu

Hon har blicken på skurkarna

Fair Play Städ är ett projekt som vill avslöja branschens oseriösa företag.

Undersökning tar tempen på svensk industris digitalisering

Hur långt har svensk industri kommit med digitaliseringen? Det har SKF undersökt.

ID-scanner försvårar för fuskare

En ID-scanner utlovas minska risken för fusk och öka säkerheten på bland annat byggarbetsplatser.

Ny Cat matchar truckarna

Caterpillars nya hjullastare 986K ska täcka in gapet mellan 982 och 988 och beskrivs som en långlivad och väl dimensionerad maskin. –  Det är en fruktansvärt ärlig maskinkonstruktion.

”Svenska veterinärer ligger i framkant”

Gasellföretag – igen!

Rolfs Flyg & Buss är Gasellföretag för femte året i rad.

Nyhetsbrev

Liseberg bästa julmarknaden

Bollsensor mäter trycket

En liten boll inne i däcket ska ge leverera information om både däcktryck och temperatur, viktiga data för att undvika stillestånd anser Secub, som visade Ball sensor på Load up North.

Diamant-jackpot för svenskt bolag

Cramo förbättrar logistiken

Politiska hinder för bostadsaffärer

Reavinstskatt och skärpta amorteringskrav är effektiva hinder som förhindrar bostadsaffärer, enligt en färsk undersökning.

”Äntligen har vi lock up”

Volvos klassiska hjullastare har fått en efterlängtad uppgradering, flera nya features ska förbättra maskinerna, en funktion som ska göra att maskinen orkar mer, inte minst i snöröjningen.

Coca Cola fick rätt mot norsk läsk

Tyréns ska få fart på historiskt intressant järnväg

Finalisterna klara!

Juryn har nu sammanträtt och det står klart vilka finalisterna är till årets Återvinningsgala.

Ökade försäljningssiffror för KraussMaffei

Sobi i miljardaffär med Astra

Köper USA-rättigheterna till Synagis som är den enda godkända förebyggande behandlingen mot RS-virussjukdom hos spädbarn.

Alltfler energiföretag väljer IFS

Inte redo för extremregnen

Tung nyhet från Volvo

Exceptionell räckvidd utlovas i Volvos nya rivningsgrävare – enligt ett pressmeddelande kan nya EC750E HR sträcka sig 36 meter över mark och 9,5 meter under jord.

Kemikaliejätten riskerar vite

Fler tågar över Öresundsbron

Tågresorna över Öresundsbron har ökat med 10 procent och är därmed tillbaka på nivåerna före ID-kontrollerna som infördes 2015.

3D-teknik kan underlätta militärens underhåll

Vid den just avslutade Natoövningen i Norge testade militären 3D-tillverkning av reservdelar ute i fält.

Mariestad vill begränsa strandskyddet

”Det är en fråga om överlevnad.”

Arla Plast nya vd

Från Iran till Uppsala

Utökade indikationer för RA-läkemedel

Kylskåp för minskat matsvinn

Hiv-2 allvarligare än man trott

Ny styrman för Coloplast

MS-läkemedel in i förmånen

AI och läkare gör ofta olika val

Berntsson ny vd för Plastal Group

Gasdriven dammbekämpning

Maskinförmedlare stöder Mustaschkampen

Black Friday tar av julhandeln

Se alla Företagens egna nyheter

Sänd till en kollega

0.113